洛江颁发了福建省首个土地延包房地产权证书

12月24日，洛江洛江区马甲镇永安村首届农村土地承包经营权不动产权证书颁证仪式在此举行。颁发包房村民黄卿手里拿着8万元的福建鲜红证书，无法掩饰自己的省首书兴奋:“土地承包30年不变，这个红本就是个土‘定心丸’！种粮种菜更有前途！地延地产”这标志着洛江区农村土地承包经营权延期确认正式纳入房地产统一登记制度，权证我省农村土地制度改革迈出了重大关键一步。洛江

本意义重大的颁发包房证书详细说明了发包人、承包人、福建承包期限、省首书地块位置和面积等核心信息。个土与以往的地延地产土地承包合同相比，房地产权证具有更强的权证法律效力和物权保护功能，是洛江农民的土地权益“铁证”，不仅让农民吃饭“长效定心丸”，也为实现土地经营权转让、抵押融资等权力提供了法律依据。

“以前部门间没有数据交换机制，办证手续繁琐。现在数据壁垒已经打通，流程高效运行。”洛江区农业、农村、水务局局长徐坤芳简短道出了首证颁发的关键。洛江区作为全国第二轮土地合同到期后延长30年的试点项目，在此基础上，推动区农业、农村、水务局与区自然资源局建立合作平台，实现合同与登记信息的实时共享和内容的一致性，让群众免于重复提交材料，高效完成首证发放，预计今后全区将批量办理证书。

洛江的实践作为全省唯一的全区试点，为更大范围的推广奠定了坚实的基础——泉州今年已启动全市推广工作，洛江的成熟经验将继续为全市乃至全省土地承包确认登记提供可复制、可落地的实践样本。洛江的探索见证了国家惠农政策的不断深化，从1998年土地承包制度的实施到延期确认登记的实施。这个薄薄的证书不仅确认了农民的权利，而且为土地流通铺平了道路，使静态资源转化为发展的活水，突出了小切口改革推动农村振兴的深远价值。((泉州晚报金融媒体记者) 高慧子 黄小玲）。